Condomínio San Fernando — Rua Guaianases, 292, Centro
Rua Guaianases, 292 · Centro · São Paulo
Sobre o Condomínio San Fernando
O Condomínio San Fernando fica em Centro, São Paulo, na Rua Guaianases, 292. O prédio tem 41 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de jul/2011 a jun/2025. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio San Fernando. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Centro, São Paulo.
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O Condomínio San Fernando tem 41 vendas registradas entre jul/2011 e jun/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio San Fernando
No Condomínio San Fernando, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.760 em 2023 para R$ 7.092 em 2025 — valorização de +23% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio San Fernando
41 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2011 e jun/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jun/2025 | Apartamento | 43 m² | ~27 m² | R$ 200.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 35 m² | ~22 m² | R$ 145.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 37 m² | ~23 m² | R$ 130.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 37 m² | ~23 m² | R$ 150.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 35 m² | ~22 m² | R$ 126.000 |
| dez/2023 | Apartamento | 35 m² | ~22 m² | R$ 130.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 35 m² | ~22 m² | R$ 120.000 |
| fev/2021 | Apartamento | 35 m² | ~22 m² | R$ 135.000 |
| dez/2020 | Apartamento | 35 m² | ~22 m² | R$ 60.000 |
| jan/2019 | Apartamento | 35 m² | ~22 m² | R$ 133.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 41 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio San Fernando
Quantas vendas o Condomínio San Fernando já teve?
O Condomínio San Fernando tem 41 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de jul/2011 a jun/2025.
Quais as comodidades do Condomínio San Fernando?
O condomínio conta com aceita pets.