Condomínio Sao Felipe — Rua Do Arouche, 179, Centro
Rua Do Arouche, 179 · Centro · São Paulo
Sobre o Condomínio Sao Felipe
O Condomínio Sao Felipe fica em Centro, São Paulo, na Rua Do Arouche, 179. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Sao Felipe. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Centro, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Sao Felipe?
O Condomínio Sao Felipe é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Sao Felipe
No Condomínio Sao Felipe, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.018 em 2018 para R$ 7.608 em 2025 — valorização de +8% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Sao Felipe
28 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre dez/2006 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 42 m² | ~26 m² | R$ 150.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 48 m² | ~30 m² | R$ 250.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 71 m² | ~44 m² | R$ 300.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 48 m² | ~30 m² | R$ 300.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 71 m² | ~44 m² | R$ 305.000 |
| jan/2024 | Apartamento | 42 m² | ~26 m² | R$ 240.000 |
| mar/2023 | Apartamento | 42 m² | ~26 m² | R$ 155.940 |
| ago/2022 | Apartamento | 74 m² | ~46 m² | R$ 400.000 |
| jun/2022 | Apartamento | 48 m² | ~30 m² | R$ 200.000 |
| dez/2021 | Apartamento | 42 m² | ~26 m² | R$ 210.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 28 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Sao Felipe
O Condomínio Sao Felipe tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Sao Felipe nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Centro.