Condomínio Thau Ipiranga — Avenida Ipiranga, 1251, Centro
Avenida Ipiranga, 1251 · Centro · São Paulo
Sobre o Condomínio Thau Ipiranga
O Condomínio Thau Ipiranga fica em Centro, São Paulo, na Avenida Ipiranga, 1251. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Thau Ipiranga. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, interfone.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Centro, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Thau Ipiranga?
O Condomínio Thau Ipiranga é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Thau Ipiranga
No Condomínio Thau Ipiranga, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.681 em 2024 para R$ 10.255 em 2026 — valorização de +18% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Thau Ipiranga
30 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2009 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 35 m² | ~22 m² | R$ 202.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 24 m² | ~15 m² | R$ 99.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 31 m² | ~19 m² | R$ 168.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 29 m² | ~18 m² | R$ 155.000 |
| out/2023 | Apartamento | 35 m² | ~22 m² | R$ 170.000 |
| abr/2022 | Apartamento | 24 m² | ~15 m² | R$ 135.000 |
| dez/2020 | Apartamento | 35 m² | ~22 m² | R$ 100.000 |
| out/2019 | Apartamento | 24 m² | ~15 m² | R$ 60.000 |
| nov/2018 | Apartamento | 24 m² | ~15 m² | R$ 140.000 |
| ago/2017 | Apartamento | 69 m² | ~43 m² | R$ 255.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 30 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Thau Ipiranga é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Thau Ipiranga
O Condomínio Thau Ipiranga tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Thau Ipiranga nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Centro.
Quais as comodidades do Condomínio Thau Ipiranga?
O condomínio conta com aceita pets, interfone.