Condomínio Vanguard Ipiranga — Avenida Ipiranga, 895, Centro
Avenida Ipiranga, 895 · Centro · São Paulo
Sobre o Condomínio Vanguard Ipiranga
O Condomínio Vanguard Ipiranga fica em Centro, São Paulo, na Avenida Ipiranga, 895. É um endereço de alta procura: 4 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Vanguard Ipiranga. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, interfone, lavanderia, churrasqueira, elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Centro, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Vanguard Ipiranga?
O Condomínio Vanguard Ipiranga é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Vanguard Ipiranga
No Condomínio Vanguard Ipiranga, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.685 em 2017 para R$ 6.235 em 2026 — valorização de -7% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Vanguard Ipiranga
39 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre dez/2015 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 63 m² | ~39 m² | R$ 240.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 64 m² | ~40 m² | R$ 251.082 |
| dez/2025 | Apartamento | 90 m² | ~56 m² | R$ 318.000 |
| set/2025 | Apartamento | 50 m² | ~31 m² | R$ 240.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 44 m² | ~27 m² | R$ 195.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 71 m² | ~44 m² | R$ 250.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 42 m² | ~26 m² | R$ 240.000 |
| dez/2022 | Apartamento | 63 m² | ~39 m² | R$ 320.000 |
| nov/2022 | Apartamento | 154 m² | ~95 m² | R$ 380.000 |
| nov/2022 | Apartamento | 49 m² | ~30 m² | R$ 240.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 39 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Vanguard Ipiranga?
O Condomínio Vanguard Ipiranga é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Vanguard Ipiranga
O Condomínio Vanguard Ipiranga tem procura?
Sim. Foram 4 imóveis vendidos no Condomínio Vanguard Ipiranga nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Centro.
Quais as comodidades do Condomínio Vanguard Ipiranga?
O condomínio conta com aceita pets, interfone, lavanderia, churrasqueira, elevador.