Residencial Veneza — Avenida Montemagno, 1059, Chácara Mafalda
Avenida Montemagno, 1059 · Chácara Mafalda · São Paulo
Sobre o Residencial Veneza
O Residencial Veneza fica em Chácara Mafalda, São Paulo, na Avenida Montemagno, 1059. O prédio tem 3 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de ago/2023 a set/2023. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Residencial Veneza. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Chácara Mafalda, São Paulo.
Tem um imóvel no Residencial Veneza?
O Residencial Veneza tem 3 vendas registradas entre ago/2023 e set/2023 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Residencial Veneza
No Residencial Veneza, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.300 em 2023 para R$ 6.768 em 2026 — valorização de +7% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Residencial Veneza
3 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre ago/2023 e set/2023.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| set/2023 | Apartamento | 76 m² | ~47 m² | R$ 290.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 64 m² | ~40 m² | R$ 300.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 64 m² | ~40 m² | R$ 250.000 |
Mostrando as 3 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Veneza
Quantas vendas o Residencial Veneza já teve?
O Residencial Veneza tem 3 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de ago/2023 a set/2023.