Condomínio Angelica — Avenida Angelica, 1311, Higienópolis
Avenida Angelica, 1311 · Higienópolis · São Paulo
Sobre o Condomínio Angelica
O Condomínio Angelica fica em Higienópolis, São Paulo, na Avenida Angelica, 1311. É um endereço de alta procura: 4 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Angelica. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, portao eletronico, interfone, salão de festas, elevador, portaria 24h, área verde.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Higienópolis, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Angelica?
O Condomínio Angelica é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Angelica
No Condomínio Angelica, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.815 em 2017 para R$ 11.844 em 2025 — valorização de +52% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Angelica
22 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2006 e ago/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| ago/2025 | Apartamento | 143 m² | ~89 m² | R$ 1.050.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 163 m² | ~101 m² | R$ 1.140.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 143 m² | ~89 m² | R$ 1.050.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 137 m² | ~85 m² | R$ 580.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 126 m² | ~78 m² | R$ 700.000 |
| set/2024 | Apartamento | 133 m² | ~82 m² | R$ 855.000 |
| jul/2023 | Apartamento | 146 m² | ~91 m² | R$ 1.168.000 |
| mai/2023 | Apartamento | 162 m² | ~100 m² | R$ 1.700.000 |
| nov/2021 | Apartamento | 162 m² | ~100 m² | R$ 1.500.000 |
| abr/2021 | Apartamento | 133 m² | ~82 m² | R$ 1.480.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 22 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Angelica?
O Condomínio Angelica é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Angelica
O Condomínio Angelica tem procura?
Sim. Foram 4 imóveis vendidos no Condomínio Angelica nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Higienópolis.
Quais as comodidades do Condomínio Angelica?
O condomínio conta com aceita pets, portao eletronico, interfone, salão de festas, elevador, portaria 24h, área verde.