Condomínio Apracs — Avenida Higienopolis, 578, Higienópolis
Avenida Higienopolis, 578 · Higienópolis · São Paulo
Sobre o Condomínio Apracs
O Condomínio Apracs fica em Higienópolis, São Paulo, na Avenida Higienopolis, 578. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Apracs. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com salão de festas, área verde.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Higienópolis, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Apracs?
O Condomínio Apracs é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Apracs
No Condomínio Apracs, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 11.166 em 2017 para R$ 16.677 em 2026 — valorização de +49% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Apracs
53 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2006 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 103 m² | ~64 m² | R$ 1.065.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 161 m² | ~100 m² | R$ 1.650.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 105 m² | ~65 m² | R$ 1.305.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 159 m² | ~99 m² | R$ 1.600.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 103 m² | ~64 m² | R$ 1.200.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 99 m² | ~61 m² | R$ 1.152.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 112 m² | ~69 m² | R$ 820.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 103 m² | ~64 m² | R$ 930.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 124 m² | ~77 m² | R$ 1.000.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 105 m² | ~65 m² | R$ 1.011.394 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 53 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Apracs é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Apracs
O Condomínio Apracs tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Apracs nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Higienópolis.
Quais as comodidades do Condomínio Apracs?
O condomínio conta com salão de festas, área verde.