Condomínio Astral — Rua Sergipe, 447, Higienópolis
Rua Sergipe, 447 · Higienópolis · São Paulo
Sobre o Condomínio Astral
O Condomínio Astral fica em Higienópolis, São Paulo, na Rua Sergipe, 447. O prédio tem 22 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de nov/2007 a jun/2024. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Astral. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Higienópolis, São Paulo.
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O Condomínio Astral tem 22 vendas registradas entre nov/2007 e jun/2024 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Astral
No Condomínio Astral, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.506 em 2018 para R$ 12.397 em 2023 — valorização de +91% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Astral
22 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre nov/2007 e jun/2024.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jun/2024 | Apartamento | 244 m² | ~151 m² | R$ 2.100.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 309 m² | ~192 m² | R$ 2.375.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 310 m² | ~192 m² | R$ 2.500.000 |
| jan/2023 | Apartamento | 310 m² | ~192 m² | R$ 1.850.000 |
| jan/2021 | Apartamento | 258 m² | ~160 m² | R$ 1.855.000 |
| nov/2019 | Apartamento | 310 m² | ~192 m² | R$ 2.100.000 |
| nov/2018 | Apartamento | 244 m² | ~151 m² | R$ 1.100.000 |
| mai/2018 | Apartamento | 309 m² | ~192 m² | R$ 1.100.000 |
| mai/2017 | Apartamento | 244 m² | ~151 m² | R$ 1.300.000 |
| abr/2016 | Apartamento | 310 m² | ~192 m² | R$ 1.820.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 22 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Astral
Quantas vendas o Condomínio Astral já teve?
O Condomínio Astral tem 22 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de nov/2007 a jun/2024.