Condomínio Bologna — Avenida Higienopolis, 794, Higienópolis
Avenida Higienopolis, 794 · Higienópolis · São Paulo
Sobre o Condomínio Bologna
O Condomínio Bologna fica em Higienópolis, São Paulo, na Avenida Higienopolis, 794. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Bologna. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com acessibilidade, guarita, elevador, portaria 24h, playground, área verde, bicicletário, cameras de seguranca.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Higienópolis, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Bologna?
O Condomínio Bologna é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Bologna
No Condomínio Bologna, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.434 em 2020 para R$ 13.953 em 2025 — valorização de +48% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Bologna
22 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2006 e dez/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | Apartamento | 198 m² | ~123 m² | R$ 1.550.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 190 m² | ~118 m² | R$ 1.395.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 190 m² | ~118 m² | R$ 1.800.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 190 m² | ~118 m² | R$ 1.980.000 |
| ago/2022 | Apartamento | 200 m² | ~124 m² | R$ 1.890.000 |
| jan/2022 | Apartamento | 190 m² | ~118 m² | R$ 870.000 |
| set/2021 | Apartamento | 190 m² | ~118 m² | R$ 1.530.000 |
| jun/2021 | Apartamento | 190 m² | ~118 m² | R$ 1.000.000 |
| abr/2021 | Apartamento | 190 m² | ~118 m² | R$ 2.150.000 |
| dez/2020 | Apartamento | 190 m² | ~118 m² | R$ 750.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 22 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Bologna?
O Condomínio Bologna é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Bologna
O Condomínio Bologna tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Bologna nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Higienópolis.
Quais as comodidades do Condomínio Bologna?
O condomínio conta com acessibilidade, guarita, elevador, portaria 24h, playground, área verde, bicicletário, cameras de seguranca.