Condomínio Guilhermina — Rua Martinico Prado, 305, Higienópolis
Rua Martinico Prado, 305 · Higienópolis · São Paulo
Sobre o Condomínio Guilhermina
O Condomínio Guilhermina fica em Higienópolis, São Paulo, na Rua Martinico Prado, 305. O prédio tem 21 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de mai/2011 a set/2024. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Guilhermina. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Higienópolis, São Paulo.
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O Condomínio Guilhermina tem 21 vendas registradas entre mai/2011 e set/2024 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Guilhermina
No Condomínio Guilhermina, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.858 em 2017 para R$ 13.648 em 2022 — valorização de +133% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Guilhermina
21 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2011 e set/2024.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| set/2024 | Apartamento | 171 m² | ~106 m² | R$ 1.400.000 |
| dez/2022 | Apartamento | 171 m² | ~106 m² | R$ 1.570.000 |
| nov/2022 | Apartamento | 104 m² | ~64 m² | R$ 880.000 |
| ago/2022 | Apartamento | 170 m² | ~105 m² | R$ 1.255.000 |
| fev/2021 | Apartamento | 104 m² | ~64 m² | R$ 1.025.000 |
| nov/2018 | Apartamento | 170 m² | ~105 m² | R$ 1.220.000 |
| ago/2018 | Apartamento | 170 m² | ~105 m² | R$ 750.000 |
| jul/2018 | Apartamento | 171 m² | ~106 m² | R$ 990.000 |
| mar/2018 | Apartamento | 170 m² | ~105 m² | R$ 617.500 |
| set/2017 | Apartamento | 171 m² | ~106 m² | R$ 800.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 21 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Guilhermina
Quantas vendas o Condomínio Guilhermina já teve?
O Condomínio Guilhermina tem 21 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de mai/2011 a set/2024.