Condomínio Itacolomi — Rua Alagoas, 269, Higienópolis
Rua Alagoas, 269 · Higienópolis · São Paulo
Sobre o Condomínio Itacolomi
O Condomínio Itacolomi fica em Higienópolis, São Paulo, na Rua Alagoas, 269. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Itacolomi. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Higienópolis, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Itacolomi?
O Condomínio Itacolomi é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Entre na lista de espera do Condomínio Itacolomi
Deixe seu contato e avisamos assim que surgir uma unidade disponível neste condomínio.
Ao enviar, você concorda em ser contatado pela Flow sobre este condomínio.
Preço e valorização no Condomínio Itacolomi
No Condomínio Itacolomi, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 12.410 em 2020 para R$ 17.450 em 2026 — valorização de +41% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Itacolomi
11 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2010 e jan/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | Apartamento | 263 m² | ~163 m² | R$ 2.800.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 232 m² | ~144 m² | R$ 2.550.000 |
| nov/2021 | Apartamento | 263 m² | ~163 m² | R$ 2.420.000 |
| dez/2020 | Apartamento | 232 m² | ~144 m² | R$ 1.520.000 |
| mar/2020 | Apartamento | 232 m² | ~144 m² | R$ 2.050.000 |
| jan/2018 | Apartamento | 240 m² | ~149 m² | R$ 1.820.000 |
| dez/2017 | Apartamento | 203 m² | ~126 m² | R$ 1.300.000 |
| dez/2015 | Apartamento | 232 m² | ~144 m² | R$ 731.808 |
| set/2015 | Apartamento | 255 m² | ~158 m² | R$ 1.400.000 |
| out/2014 | Apartamento | 263 m² | ~163 m² | R$ 1.380.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 11 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Itacolomi?
O Condomínio Itacolomi é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Itacolomi
O Condomínio Itacolomi tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Itacolomi nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Higienópolis.