Condomínio Itagoas — Rua Alagoas, 212, Higienópolis
Rua Alagoas, 212 · Higienópolis · São Paulo
Sobre o Condomínio Itagoas
O Condomínio Itagoas fica em Higienópolis, São Paulo, na Rua Alagoas, 212. O prédio tem 19 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de abr/2008 a abr/2025. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Itagoas. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, portaria 24h, área verde.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Higienópolis, São Paulo.
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O Condomínio Itagoas tem 19 vendas registradas entre abr/2008 e abr/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Itagoas
No Condomínio Itagoas, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 11.723 em 2020 para R$ 10.748 em 2025 — valorização de -8% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Itagoas
19 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2008 e abr/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2025 | Apartamento | 131 m² | ~81 m² | R$ 950.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 144 m² | ~89 m² | R$ 875.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 220 m² | ~136 m² | R$ 2.190.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 131 m² | ~81 m² | R$ 1.120.000 |
| mai/2021 | Apartamento | 131 m² | ~81 m² | R$ 1.050.000 |
| abr/2021 | Apartamento | 125 m² | ~78 m² | R$ 1.000.000 |
| dez/2020 | Apartamento | 220 m² | ~136 m² | R$ 1.790.000 |
| mar/2020 | Apartamento | 125 m² | ~78 m² | R$ 800.000 |
| dez/2019 | Apartamento | 125 m² | ~78 m² | R$ 750.000 |
| fev/2015 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 660.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 19 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Itagoas
Quantas vendas o Condomínio Itagoas já teve?
O Condomínio Itagoas tem 19 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de abr/2008 a abr/2025.
Quais as comodidades do Condomínio Itagoas?
O condomínio conta com aceita pets, portaria 24h, área verde.