Condomínio Primavera — Rua Sergipe, 686, Higienópolis
Rua Sergipe, 686 · Higienópolis · São Paulo
Sobre o Condomínio Primavera
O Condomínio Primavera fica em Higienópolis, São Paulo, na Rua Sergipe, 686. É um endereço de alta procura: 4 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Primavera. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Higienópolis, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Primavera?
O Condomínio Primavera é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Primavera
No Condomínio Primavera, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.837 em 2025 para R$ 9.140 em 2026 — valorização de +34% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Primavera
12 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2009 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 274 m² | ~170 m² | R$ 1.800.000 |
| mai/2026 | Apartamento | 304 m² | ~188 m² | R$ 1.448.746 |
| dez/2025 | Apartamento | 304 m² | ~188 m² | R$ 1.300.000 |
| out/2025 | Apartamento | 274 m² | ~170 m² | R$ 1.151.275 |
| abr/2024 | Apartamento | 274 m² | ~170 m² | R$ 1.060.000 |
| jul/2022 | Apartamento | 304 m² | ~188 m² | R$ 1.380.000 |
| jun/2021 | Apartamento | 291 m² | ~180 m² | R$ 2.300.000 |
| out/2019 | Apartamento | 291 m² | ~180 m² | R$ 1.580.000 |
| dez/2014 | Apartamento | 304 m² | ~188 m² | R$ 1.200.000 |
| fev/2010 | Apartamento | 304 m² | ~188 m² | R$ 720.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 12 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Primavera
O Condomínio Primavera tem procura?
Sim. Foram 4 imóveis vendidos no Condomínio Primavera nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Higienópolis.