Condomínio Rio Solimoes — Rua Sabara, 413, Higienópolis
Rua Sabara, 413 · Higienópolis · São Paulo
Sobre o Condomínio Rio Solimoes
O Condomínio Rio Solimoes fica em Higienópolis, São Paulo, na Rua Sabara, 413. O prédio tem 27 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de jan/2006 a jul/2025. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Rio Solimoes. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Higienópolis, São Paulo.
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O Condomínio Rio Solimoes tem 27 vendas registradas entre jan/2006 e jul/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Rio Solimoes
No Condomínio Rio Solimoes, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 10.303 em 2019 para R$ 9.642 em 2024 — valorização de -6% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Rio Solimoes
27 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2006 e jul/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jul/2025 | Apartamento | 179 m² | ~111 m² | R$ 925.624 |
| set/2024 | Apartamento | 179 m² | ~111 m² | R$ 1.160.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 179 m² | ~111 m² | R$ 980.000 |
| fev/2023 | Apartamento | 179 m² | ~111 m² | R$ 970.385 |
| jan/2022 | Apartamento | 179 m² | ~111 m² | R$ 850.000 |
| dez/2021 | Apartamento | 179 m² | ~111 m² | R$ 1.400.000 |
| ago/2021 | Apartamento | 179 m² | ~111 m² | R$ 910.000 |
| out/2020 | Apartamento | 179 m² | ~111 m² | R$ 800.000 |
| set/2020 | Apartamento | 179 m² | ~111 m² | R$ 730.000 |
| fev/2019 | Apartamento | 179 m² | ~111 m² | R$ 1.162.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 27 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Rio Solimoes
Quantas vendas o Condomínio Rio Solimoes já teve?
O Condomínio Rio Solimoes tem 27 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de jan/2006 a jul/2025.