Condomínio Rubi — Rua Piaui, 561, Higienópolis
Rua Piaui, 561 · Higienópolis · São Paulo
Sobre o Condomínio Rubi
O Condomínio Rubi fica em Higienópolis, São Paulo, na Rua Piaui, 561. O prédio tem 17 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de fev/2006 a jun/2025. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Rubi. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Higienópolis, São Paulo.
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O Condomínio Rubi tem 17 vendas registradas entre fev/2006 e jun/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Rubi
No Condomínio Rubi, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 10.797 em 2017 para R$ 10.060 em 2021 — valorização de -7% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Rubi
17 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2006 e jun/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jun/2025 | Apartamento | 199 m² | ~123 m² | R$ 1.660.000 |
| mai/2021 | Apartamento | 157 m² | ~97 m² | R$ 920.000 |
| abr/2021 | Apartamento | 198 m² | ~123 m² | R$ 1.235.000 |
| abr/2021 | Apartamento | 177 m² | ~110 m² | R$ 1.600.000 |
| jul/2020 | Apartamento | 177 m² | ~110 m² | R$ 1.500.000 |
| jan/2019 | Apartamento | 199 m² | ~123 m² | R$ 1.460.000 |
| jun/2018 | Apartamento | 150 m² | ~93 m² | R$ 775.000 |
| jan/2018 | Apartamento | 177 m² | ~110 m² | R$ 1.050.000 |
| mar/2017 | Apartamento | 177 m² | ~110 m² | R$ 1.160.000 |
| jan/2017 | Apartamento | 199 m² | ~123 m² | R$ 1.360.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 17 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Rubi
Quantas vendas o Condomínio Rubi já teve?
O Condomínio Rubi tem 17 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de fev/2006 a jun/2025.