Condomínio Soberano — Rua Alagoas, 515, Higienópolis
Rua Alagoas, 515 · Higienópolis · São Paulo
Sobre o Condomínio Soberano
O Condomínio Soberano fica em Higienópolis, São Paulo, na Rua Alagoas, 515. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Soberano. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Higienópolis, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Soberano?
O Condomínio Soberano é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Soberano
No Condomínio Soberano, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 11.115 em 2019 para R$ 14.516 em 2026 — valorização de +31% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Soberano
31 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2007 e fev/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| fev/2026 | Apartamento | 160 m² | ~99 m² | R$ 1.530.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 160 m² | ~99 m² | R$ 1.350.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 140 m² | ~87 m² | R$ 950.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 179 m² | ~111 m² | R$ 2.000.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 282 m² | ~175 m² | R$ 2.000.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 216 m² | ~134 m² | R$ 1.230.000 |
| mai/2023 | Apartamento | 139 m² | ~86 m² | R$ 1.100.000 |
| ago/2022 | Apartamento | 170 m² | ~105 m² | R$ 1.150.000 |
| dez/2021 | Apartamento | 128 m² | ~79 m² | R$ 1.050.000 |
| fev/2021 | Apartamento | 128 m² | ~79 m² | R$ 750.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 31 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Soberano
O Condomínio Soberano tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Soberano nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Higienópolis.