Condomínio 10 Andar — Rua Cipriano Barata, 2412, Ipiranga
Rua Cipriano Barata, 2412 · Ipiranga · São Paulo
Sobre o Condomínio 10 Andar
O Condomínio 10 Andar fica em Ipiranga, São Paulo, na Rua Cipriano Barata, 2412. É um endereço de alta procura: 5 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio 10 Andar. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Ipiranga, São Paulo.
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O Condomínio 10 Andar é muito procurado — 5 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio 10 Andar
No Condomínio 10 Andar, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.915 em 2021 para R$ 6.718 em 2026 — valorização de +14% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio 10 Andar
27 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre dez/2006 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 131 m² | ~81 m² | R$ 620.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 131 m² | ~81 m² | R$ 515.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 133 m² | ~82 m² | R$ 520.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 133 m² | ~82 m² | R$ 640.000 |
| set/2025 | Apartamento | 133 m² | ~82 m² | R$ 600.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 131 m² | ~81 m² | R$ 550.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 133 m² | ~82 m² | R$ 556.831 |
| mar/2024 | Apartamento | 133 m² | ~82 m² | R$ 515.000 |
| set/2023 | Apartamento | 133 m² | ~82 m² | R$ 500.000 |
| jun/2023 | Apartamento | 131 m² | ~81 m² | R$ 520.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 27 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio 10 Andar
O Condomínio 10 Andar tem procura?
Sim. Foram 5 imóveis vendidos no Condomínio 10 Andar nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Ipiranga.