Condomínio Alessandria — Rua Gomes Nogueira, 280, Ipiranga
Rua Gomes Nogueira, 280 · Ipiranga · São Paulo
Sobre o Condomínio Alessandria
O Condomínio Alessandria fica em Ipiranga, São Paulo, na Rua Gomes Nogueira, 280. O prédio tem 21 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de jun/2007 a jun/2025. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Alessandria. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, quadra, espaço gourmet, salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Ipiranga, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Alessandria?
O Condomínio Alessandria tem 21 vendas registradas entre jun/2007 e jun/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Alessandria
No Condomínio Alessandria, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.639 em 2021 para R$ 5.924 em 2025 — valorização de +28% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Alessandria
21 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2007 e jun/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jun/2025 | Apartamento | 226 m² | ~140 m² | R$ 860.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 226 m² | ~140 m² | R$ 800.000 |
| jul/2023 | Apartamento | 226 m² | ~140 m² | R$ 855.000 |
| jul/2022 | Apartamento | 226 m² | ~140 m² | R$ 730.000 |
| jun/2022 | Apartamento | 226 m² | ~140 m² | R$ 700.000 |
| out/2021 | Apartamento | 226 m² | ~140 m² | R$ 460.000 |
| set/2021 | Apartamento | 226 m² | ~140 m² | R$ 855.000 |
| ago/2021 | Apartamento | 226 m² | ~140 m² | R$ 650.000 |
| jun/2020 | Apartamento | 226 m² | ~140 m² | R$ 598.798 |
| jul/2016 | Apartamento | 226 m² | ~140 m² | R$ 620.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 21 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Alessandria tem 21 vendas registradas entre jun/2007 e jun/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Alessandria
Quantas vendas o Condomínio Alessandria já teve?
O Condomínio Alessandria tem 21 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de jun/2007 a jun/2025.
Quais as comodidades do Condomínio Alessandria?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, quadra, espaço gourmet, salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, elevador.