Cond.ed.resid. Park — Rua Costa Aguiar, 875, Ipiranga
Rua Costa Aguiar, 875 · Ipiranga · São Paulo
Sobre o Cond.ed.resid. Park
O Cond.ed.resid. Park fica em Ipiranga, São Paulo, na Rua Costa Aguiar, 875. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Cond.ed.resid. Park. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Ipiranga, São Paulo.
Tem um imóvel no Cond.ed.resid. Park?
O Cond.ed.resid. Park é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Cond.ed.resid. Park
No Cond.ed.resid. Park, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.071 em 2019 para R$ 5.269 em 2023 — valorização de +72% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Cond.ed.resid. Park
15 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2008 e jan/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | Apartamento | 281 m² | ~174 m² | R$ 840.000 |
| out/2023 | Apartamento | 186 m² | ~115 m² | R$ 315.492 |
| out/2023 | Apartamento | 186 m² | ~115 m² | R$ 900.000 |
| dez/2021 | Apartamento | 186 m² | ~115 m² | R$ 499.130 |
| dez/2019 | Apartamento | 186 m² | ~115 m² | R$ 408.335 |
| out/2019 | Apartamento | 186 m² | ~115 m² | R$ 300.000 |
| mai/2018 | Apartamento | 186 m² | ~115 m² | R$ 600.000 |
| set/2016 | Apartamento | 186 m² | ~115 m² | R$ 401.790 |
| abr/2013 | Apartamento | 186 m² | ~115 m² | R$ 400.000 |
| set/2011 | Apartamento | 186 m² | ~115 m² | R$ 310.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 15 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Cond.ed.resid. Park
O Cond.ed.resid. Park tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Cond.ed.resid. Park nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Ipiranga.