Condomínio New Resid Ipiranga — Rua Mil Oitocentos e Vinte e Dois, 895, Ipiranga
Rua Mil Oitocentos e Vinte e Dois, 895 · Ipiranga · São Paulo
Sobre o Condomínio New Resid Ipiranga
O Condomínio New Resid Ipiranga fica em Ipiranga, São Paulo, na Rua Mil Oitocentos e Vinte e Dois, 895. É um endereço de alta procura: 7 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio New Resid Ipiranga. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com salão de festas, churrasqueira, vigia, portaria 24h, playground, academia, gerador, coworking.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Ipiranga, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio New Resid Ipiranga?
O Condomínio New Resid Ipiranga é muito procurado — 7 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio New Resid Ipiranga
No Condomínio New Resid Ipiranga, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.926 em 2017 para R$ 10.644 em 2026 — valorização de +54% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio New Resid Ipiranga
128 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2017 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 500.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 500.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 588.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 532.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 537.000 |
| out/2025 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 475.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 583.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 400.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 525.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 515.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 128 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio New Resid Ipiranga é muito procurado — 7 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio New Resid Ipiranga
O Condomínio New Resid Ipiranga tem procura?
Sim. Foram 7 imóveis vendidos no Condomínio New Resid Ipiranga nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Ipiranga.
Quais as comodidades do Condomínio New Resid Ipiranga?
O condomínio conta com salão de festas, churrasqueira, vigia, portaria 24h, playground, academia, gerador, coworking.