Condomínio Splendor Park — Rua Do Grito, 479, Ipiranga
Rua Do Grito, 479 · Ipiranga · São Paulo
Sobre o Condomínio Splendor Park
O Condomínio Splendor Park fica em Ipiranga, São Paulo, na Rua Do Grito, 479. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Splendor Park. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, interfone, cinema, churrasqueira, elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Ipiranga, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Splendor Park?
O Condomínio Splendor Park é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Splendor Park
No Condomínio Splendor Park, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.277 em 2017 para R$ 9.724 em 2025 — valorização de +34% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Splendor Park
72 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2012 e set/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| set/2025 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 611.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 102 m² | ~63 m² | R$ 560.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 520.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 80 m² | ~50 m² | R$ 553.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 102 m² | ~63 m² | R$ 585.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 102 m² | ~63 m² | R$ 615.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 510.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 80 m² | ~50 m² | R$ 553.085 |
| nov/2024 | Apartamento | 102 m² | ~63 m² | R$ 590.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 600.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 72 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Splendor Park?
O Condomínio Splendor Park é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Splendor Park
O Condomínio Splendor Park tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Splendor Park nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Ipiranga.
Quais as comodidades do Condomínio Splendor Park?
O condomínio conta com piscina, interfone, cinema, churrasqueira, elevador.