Condomínio Cardeal — Rua Jacurici, 249, Itaim Bibi
Rua Jacurici, 249 · Itaim Bibi · São Paulo
Sobre o Condomínio Cardeal
O Condomínio Cardeal fica em Itaim Bibi, São Paulo, na Rua Jacurici, 249. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Cardeal. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Itaim Bibi, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Cardeal?
O Condomínio Cardeal é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Cardeal
No Condomínio Cardeal, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.703 em 2018 para R$ 25.085 em 2025 — valorização de +159% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Cardeal
37 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2006 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 137 m² | ~85 m² | R$ 1.700.000 |
| out/2025 | Apartamento | 104 m² | ~64 m² | R$ 1.420.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 106 m² | ~66 m² | R$ 1.850.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 139 m² | ~86 m² | R$ 1.989.542 |
| abr/2024 | Apartamento | 128 m² | ~79 m² | R$ 1.900.000 |
| jun/2023 | Apartamento | 106 m² | ~66 m² | R$ 1.700.000 |
| jan/2023 | Apartamento | 127 m² | ~79 m² | R$ 1.800.000 |
| mai/2022 | Apartamento | 106 m² | ~66 m² | R$ 1.600.000 |
| jun/2021 | Apartamento | 106 m² | ~66 m² | R$ 950.000 |
| mai/2021 | Apartamento | 127 m² | ~79 m² | R$ 1.200.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 37 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Cardeal
O Condomínio Cardeal tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Cardeal nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Itaim Bibi.