Condomínio Clarice — Rua Pedroso Alvarenga, 345, Itaim Bibi
Rua Pedroso Alvarenga, 345 · Itaim Bibi · São Paulo
Sobre o Condomínio Clarice
O Condomínio Clarice fica em Itaim Bibi, São Paulo, na Rua Pedroso Alvarenga, 345. O prédio tem 22 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de mai/2006 a mar/2026. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Clarice. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, condominio fechado, elevador, portaria 24h, playground, academia.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Itaim Bibi, São Paulo.
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O Condomínio Clarice tem 22 vendas registradas entre mai/2006 e mar/2026 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Clarice
No Condomínio Clarice, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.589 em 2019 para R$ 12.679 em 2025 — valorização de +32% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Clarice
22 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2006 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 262 m² | ~162 m² | R$ 2.660.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 353 m² | ~219 m² | R$ 2.250.000 |
| out/2025 | Apartamento | 353 m² | ~219 m² | R$ 3.300.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 353 m² | ~219 m² | R$ 3.800.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 262 m² | ~162 m² | R$ 1.500.000 |
| mai/2023 | Apartamento | 353 m² | ~219 m² | R$ 1.930.000 |
| set/2020 | Apartamento | 262 m² | ~162 m² | R$ 1.550.000 |
| dez/2019 | Apartamento | 262 m² | ~162 m² | R$ 1.630.000 |
| fev/2019 | Apartamento | 262 m² | ~162 m² | R$ 1.485.200 |
| nov/2017 | Apartamento | 262 m² | ~162 m² | R$ 1.550.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 22 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Clarice tem 22 vendas registradas entre mai/2006 e mar/2026 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Clarice
Quantas vendas o Condomínio Clarice já teve?
O Condomínio Clarice tem 22 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de mai/2006 a mar/2026.
Quais as comodidades do Condomínio Clarice?
O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, condominio fechado, elevador, portaria 24h, playground, academia.