Condomínio Don Fernando — Rua Jesuíno Arruda, 308, Itaim Bibi
Rua Jesuíno Arruda, 308 · Itaim Bibi · São Paulo
Sobre o Condomínio Don Fernando
O Condomínio Don Fernando fica em Itaim Bibi, São Paulo, na Rua Jesuíno Arruda, 308. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 3 dormitórios e 97 m². Para comprar, os valores começam em R$ 1.590.000 (mediana de R$ 1.590.000). O condomínio conta com aceita pets, interfone, hall de entrada, guarita blindada, salão de festas, condominio fechado, elevador, portaria 24h.
Apartamentos à venda no Condomínio Don Fernando
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Itaim Bibi, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Don Fernando
No Condomínio Don Fernando, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.142 em 2018 para R$ 13.692 em 2024 — valorização de +50% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Don Fernando
27 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2006 e ago/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| ago/2025 | Apartamento | 123 m² | ~76 m² | R$ 913.878 |
| jul/2024 | Apartamento | 124 m² | ~77 m² | R$ 1.090.878 |
| abr/2024 | Apartamento | 123 m² | ~76 m² | R$ 1.006.250 |
| nov/2022 | Apartamento | 123 m² | ~76 m² | R$ 1.154.000 |
| mai/2022 | Apartamento | 124 m² | ~77 m² | R$ 900.000 |
| set/2021 | Apartamento | 124 m² | ~77 m² | R$ 920.000 |
| mai/2021 | Apartamento | 124 m² | ~77 m² | R$ 1.215.000 |
| mai/2021 | Apartamento | 124 m² | ~77 m² | R$ 993.000 |
| jan/2021 | Apartamento | 123 m² | ~76 m² | R$ 1.044.000 |
| out/2020 | Apartamento | 123 m² | ~76 m² | R$ 1.078.785 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 27 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Don Fernando
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Don Fernando?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Don Fernando, em Itaim Bibi.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Don Fernando?
Os imóveis à venda no Condomínio Don Fernando partem de R$ 1.590.000, com mediana de R$ 1.590.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Don Fernando?
O condomínio conta com aceita pets, interfone, hall de entrada, guarita blindada, salão de festas, condominio fechado, elevador, portaria 24h.