Condomínio Exp Home Service — Rua Pedroso Alvarenga, 1170, Itaim Bibi
Rua Pedroso Alvarenga, 1170 · Itaim Bibi · São Paulo
Sobre o Condomínio Exp Home Service
O Condomínio Exp Home Service fica em Itaim Bibi, São Paulo, na Rua Pedroso Alvarenga, 1170. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 1 dormitório e 40 m². Para comprar, os valores começam em R$ 852.000 (mediana de R$ 852.000). O condomínio conta com aceita pets, espaco zen, piscina semiolimpica, interfone, recepcao, recreação, acessibilidade, hidromassagem.
Apartamentos à venda no Condomínio Exp Home Service
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Itaim Bibi, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Exp Home Service
No Condomínio Exp Home Service, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.676 em 2017 para R$ 13.466 em 2026 — valorização de +75% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Exp Home Service
110 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2006 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 89 m² | ~55 m² | R$ 720.000 |
| mai/2026 | Apartamento | 89 m² | ~55 m² | R$ 550.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 79 m² | ~49 m² | R$ 680.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 800.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 715.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 88 m² | ~55 m² | R$ 400.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 88 m² | ~55 m² | R$ 570.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 89 m² | ~55 m² | R$ 700.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 88 m² | ~55 m² | R$ 700.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 79 m² | ~49 m² | R$ 540.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 110 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Exp Home Service
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Exp Home Service?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Exp Home Service, em Itaim Bibi.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Exp Home Service?
Os imóveis à venda no Condomínio Exp Home Service partem de R$ 852.000, com mediana de R$ 852.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Exp Home Service?
O condomínio conta com aceita pets, espaco zen, piscina semiolimpica, interfone, recepcao, recreação, acessibilidade, hidromassagem.