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Condomínio Harvard — Vila Iaia, 150, Itaim Bibi

Vila Iaia, 150 · Itaim Bibi · São Paulo

3
Vendas em 12 meses
14
Vendas registradas

Sobre o Condomínio Harvard

O Condomínio Harvard fica em Itaim Bibi, São Paulo, na Vila Iaia, 150. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Harvard. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.

Localização

Localização aproximada — Itaim Bibi, São Paulo.

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R$ 1.790.000
a partir de
Condomínio São Paulo Loft Iv
Itaim Bibia 408 m
1 quarto · 1 suíte · 2 vagas · 79 m²
AcademiaSaunaPortaria 24h
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R$ 3.480.000
a partir de
Condomínio Tereza Cristina
Itaim Bibia 739 m
3 quartos · 1 suíte · 2 vagas · 177 m²
PlaygroundPortaria 24hAceita pets
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R$ 2.380.000
a partir de
Condomínio Aline
Itaim Bibia 748 m
3 quartos · 1 suíte · 2 vagas · 132 m²
AcademiaPortaria 24hElevador
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R$ 2.800.000
a partir de
Condomínio Edf. Juliana
Itaim Bibia 751 m
2 quartos · 2 suítes · 2 vagas · 143 m²
PiscinaAcademiaSalão de festas
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R$ 3.220.000
a partir de
Condomínio Vila Real
Itaim Bibia 760 m
2 quartos · 1 suíte · 2 vagas · 112 m²
PiscinaChurrasqueiraEspaço gourmet
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R$ 2.800.000
a partir de
Condomínio Julia
Itaim Bibia 880 m
3 quartos · 1 suíte · 3 vagas · 123 m²
PiscinaAcademiaSalão de festas
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Preço e valorização no Condomínio Harvard

5k5,875k6,75k7,625k8,5k20202021202420252020: R$ 5.318/m² útil estimado2021: R$ 5.106/m² útil estimado2024: R$ 7.044/m² útil estimado2025: R$ 8.452/m² útil estimado

No Condomínio Harvard, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.318 em 2020 para R$ 8.452 em 2025 — valorização de +59% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2020 a 2025
+59%
≈ +9,7% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 25 anúncios
~114 m² · 5 anúnciosR$ 12.000/mês · R$ 105/m²
~194 m² · 2 anúnciosR$ 15.002/mês · R$ 77/m²
~240 m² · 6 anúnciosR$ 20.005/mês · R$ 83/m²
~299 m² · 4 anúnciosR$ 23.753/mês · R$ 80/m²
~319 m² · 2 anúnciosR$ 15.506/mês · R$ 49/m²
~340 m² · 3 anúnciosR$ 26.010/mês · R$ 77/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

Perguntas frequentes sobre o Condomínio Harvard

O Condomínio Harvard tem procura?

Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Harvard nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Itaim Bibi.