Condomínio Humaita — Rua Itacema, 246, Itaim Bibi
Rua Itacema, 246 · Itaim Bibi · São Paulo
Sobre o Condomínio Humaita
O Condomínio Humaita fica em Itaim Bibi, São Paulo, na Rua Itacema, 246. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Humaita. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Itaim Bibi, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Humaita?
O Condomínio Humaita é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Humaita
No Condomínio Humaita, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 14.402 em 2020 para R$ 18.516 em 2024 — valorização de +29% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Humaita
21 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2006 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 196 m² | ~122 m² | R$ 1.750.000 |
| out/2024 | Apartamento | 196 m² | ~122 m² | R$ 2.690.000 |
| set/2024 | Apartamento | 196 m² | ~122 m² | R$ 1.700.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 196 m² | ~122 m² | R$ 1.900.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 196 m² | ~122 m² | R$ 2.600.000 |
| dez/2023 | Apartamento | 196 m² | ~122 m² | R$ 1.650.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 196 m² | ~122 m² | R$ 2.000.000 |
| out/2022 | Apartamento | 196 m² | ~122 m² | R$ 2.100.000 |
| jul/2022 | Apartamento | 196 m² | ~122 m² | R$ 1.725.000 |
| mar/2022 | Apartamento | 196 m² | ~122 m² | R$ 1.300.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 21 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Humaita
O Condomínio Humaita tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Humaita nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Itaim Bibi.