Condomínio Ibira — Rua Jesuino Arruda, 294, Itaim Bibi
Rua Jesuino Arruda, 294 · Itaim Bibi · São Paulo
Sobre o Condomínio Ibira
O Condomínio Ibira fica em Itaim Bibi, São Paulo, na Rua Jesuino Arruda, 294. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Ibira. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, lavanderia, salão de festas, churrasqueira, elevador, portaria 24h, playground.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Itaim Bibi, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Ibira?
O Condomínio Ibira é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Ibira
No Condomínio Ibira, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 10.248 em 2017 para R$ 12.321 em 2025 — valorização de +20% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Ibira
40 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre nov/2006 e set/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| set/2025 | Apartamento | 144 m² | ~89 m² | R$ 1.050.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 144 m² | ~89 m² | R$ 1.543.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 144 m² | ~89 m² | R$ 1.100.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 144 m² | ~89 m² | R$ 1.000.000 |
| set/2023 | Apartamento | 144 m² | ~89 m² | R$ 1.200.000 |
| jul/2023 | Apartamento | 144 m² | ~89 m² | R$ 1.080.000 |
| jun/2023 | Apartamento | 144 m² | ~89 m² | R$ 1.100.000 |
| fev/2023 | Apartamento | 144 m² | ~89 m² | R$ 1.034.000 |
| nov/2022 | Apartamento | 144 m² | ~89 m² | R$ 1.150.000 |
| fev/2022 | Apartamento | 144 m² | ~89 m² | R$ 1.000.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 40 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Ibira?
O Condomínio Ibira é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Ibira
O Condomínio Ibira tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Ibira nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Itaim Bibi.
Quais as comodidades do Condomínio Ibira?
O condomínio conta com aceita pets, lavanderia, salão de festas, churrasqueira, elevador, portaria 24h, playground.