Condomínio Janaina — Rua Pedroso Alvarenga, 186, Itaim Bibi
Rua Pedroso Alvarenga, 186 · Itaim Bibi · São Paulo
Sobre o Condomínio Janaina
O Condomínio Janaina fica em Itaim Bibi, São Paulo, na Rua Pedroso Alvarenga, 186. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Janaina. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com interfone, lavanderia, elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Itaim Bibi, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Janaina?
O Condomínio Janaina é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Janaina
No Condomínio Janaina, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.537 em 2017 para R$ 11.758 em 2025 — valorização de +56% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Janaina
39 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2006 e dez/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 780.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 750.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 800.000 |
| out/2024 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 705.000 |
| out/2024 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 750.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 680.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 620.000 |
| abr/2023 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 675.000 |
| abr/2023 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 610.000 |
| mar/2023 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 560.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 39 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Janaina?
O Condomínio Janaina é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Janaina
O Condomínio Janaina tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Janaina nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Itaim Bibi.
Quais as comodidades do Condomínio Janaina?
O condomínio conta com interfone, lavanderia, elevador.