Condomínio Limited Funchal — Rua Funchal, 449, Itaim Bibi
Rua Funchal, 449 · Itaim Bibi · São Paulo
Sobre o Condomínio Limited Funchal
O Condomínio Limited Funchal fica em Itaim Bibi, São Paulo, na Rua Funchal, 449. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Limited Funchal. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Itaim Bibi, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Limited Funchal?
O Condomínio Limited Funchal é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Limited Funchal
No Condomínio Limited Funchal, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.705 em 2017 para R$ 12.442 em 2025 — valorização de +43% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Limited Funchal
78 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2014 e out/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| out/2025 | Apartamento | 156 m² | ~97 m² | R$ 991.450 |
| out/2025 | Apartamento | 123 m² | ~76 m² | R$ 900.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 217 m² | ~135 m² | R$ 1.900.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 127 m² | ~79 m² | R$ 1.030.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 137 m² | ~85 m² | R$ 1.800.000 |
| out/2024 | Apartamento | 340 m² | ~211 m² | R$ 2.700.000 |
| out/2023 | Apartamento | 123 m² | ~76 m² | R$ 950.000 |
| jun/2023 | Apartamento | 129 m² | ~80 m² | R$ 1.270.000 |
| mai/2023 | Apartamento | 129 m² | ~80 m² | R$ 1.150.000 |
| mai/2023 | Apartamento | 123 m² | ~76 m² | R$ 950.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 78 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Limited Funchal
O Condomínio Limited Funchal tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Limited Funchal nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Itaim Bibi.