Condomínio Luciana — Rua Jesuino Arruda, 134, Itaim Bibi
Rua Jesuino Arruda, 134 · Itaim Bibi · São Paulo
Sobre o Condomínio Luciana
O Condomínio Luciana fica em Itaim Bibi, São Paulo, na Rua Jesuino Arruda, 134. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Luciana. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, quadra, interfone, lavanderia, salão de festas, elevador, portaria 24h.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Itaim Bibi, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Luciana?
O Condomínio Luciana é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Luciana
No Condomínio Luciana, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 11.811 em 2019 para R$ 14.392 em 2024 — valorização de +22% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Luciana
24 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2006 e dez/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | Apartamento | 325 m² | ~202 m² | R$ 3.100.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 325 m² | ~202 m² | R$ 3.170.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 325 m² | ~202 m² | R$ 2.900.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 325 m² | ~202 m² | R$ 2.300.000 |
| mai/2023 | Apartamento | 325 m² | ~202 m² | R$ 3.325.000 |
| fev/2022 | Apartamento | 325 m² | ~202 m² | R$ 2.914.000 |
| nov/2021 | Apartamento | 325 m² | ~202 m² | R$ 2.900.000 |
| jan/2021 | Apartamento | 325 m² | ~202 m² | R$ 2.400.000 |
| out/2019 | Apartamento | 325 m² | ~202 m² | R$ 2.350.000 |
| abr/2019 | Apartamento | 325 m² | ~202 m² | R$ 2.410.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 24 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Luciana
O Condomínio Luciana tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Luciana nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Itaim Bibi.
Quais as comodidades do Condomínio Luciana?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, quadra, interfone, lavanderia, salão de festas, elevador, portaria 24h.