Condomínio Michelle — Rua Jesuino Arruda, 168, Itaim Bibi
Rua Jesuino Arruda, 168 · Itaim Bibi · São Paulo
Sobre o Condomínio Michelle
O Condomínio Michelle fica em Itaim Bibi, São Paulo, na Rua Jesuino Arruda, 168. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Michelle. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, sauna, quadra, espaço gourmet, salão de jogos, salão de festas, condominio fechado.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Itaim Bibi, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Michelle?
O Condomínio Michelle é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Michelle
No Condomínio Michelle, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 12.848 em 2023 para R$ 32.723 em 2025 — valorização de +155% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Michelle
16 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2007 e dez/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | Apartamento | 295 m² | ~183 m² | R$ 2.870.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 295 m² | ~183 m² | R$ 9.100.000 |
| set/2023 | Apartamento | 295 m² | ~183 m² | R$ 4.100.000 |
| mai/2023 | Apartamento | 295 m² | ~183 m² | R$ 1.467.586 |
| jan/2023 | Apartamento | 295 m² | ~183 m² | R$ 2.350.000 |
| mar/2020 | Apartamento | 295 m² | ~183 m² | R$ 1.950.000 |
| nov/2018 | Apartamento | 295 m² | ~183 m² | R$ 2.200.000 |
| nov/2016 | Apartamento | 295 m² | ~183 m² | R$ 1.700.000 |
| abr/2016 | Apartamento | 295 m² | ~183 m² | R$ 1.580.000 |
| abr/2013 | Apartamento | 295 m² | ~183 m² | R$ 1.560.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 16 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Michelle?
O Condomínio Michelle é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Michelle
O Condomínio Michelle tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Michelle nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Itaim Bibi.
Quais as comodidades do Condomínio Michelle?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, sauna, quadra, espaço gourmet, salão de jogos, salão de festas, condominio fechado.