Condomínio Novo Sao Paulo — Brig Faria Lima, 1656, Itaim Bibi
Brig Faria Lima, 1656 · Itaim Bibi · São Paulo
Sobre o Condomínio Novo Sao Paulo
O Condomínio Novo Sao Paulo fica em Itaim Bibi, São Paulo, na Brig Faria Lima, 1656. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Novo Sao Paulo. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Itaim Bibi, São Paulo.
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O Condomínio Novo Sao Paulo é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Novo Sao Paulo
No Condomínio Novo Sao Paulo, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 12.421 em 2022 para R$ 13.690 em 2025 — valorização de +10% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Novo Sao Paulo
20 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2008 e jan/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | Comercial | 247 m² | ~153 m² | R$ 2.200.000 |
| nov/2025 | Comercial | 247 m² | ~153 m² | R$ 1.237.600 |
| abr/2025 | Comercial | 201 m² | ~125 m² | R$ 2.404.981 |
| dez/2023 | Comercial | 201 m² | ~125 m² | R$ 1.027.925 |
| dez/2023 | Comercial | 247 m² | ~153 m² | R$ 1.260.802 |
| dez/2023 | Comercial | 247 m² | ~153 m² | R$ 1.410.000 |
| jan/2022 | Comercial | 201 m² | ~125 m² | R$ 1.547.879 |
| jan/2022 | Comercial | 247 m² | ~153 m² | R$ 1.902.121 |
| jan/2022 | Comercial | 201 m² | ~125 m² | R$ 1.547.879 |
| jan/2022 | Comercial | 247 m² | ~153 m² | R$ 1.902.121 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 20 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Novo Sao Paulo
O Condomínio Novo Sao Paulo tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Novo Sao Paulo nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Itaim Bibi.