Condomínio Praia de Itapua — Rua Luis Dias, 85, Itaim Bibi
Rua Luis Dias, 85 · Itaim Bibi · São Paulo
Sobre o Condomínio Praia de Itapua
O Condomínio Praia de Itapua fica em Itaim Bibi, São Paulo, na Rua Luis Dias, 85. O prédio tem 24 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de dez/2006 a mai/2025. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Praia de Itapua. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, espaço gourmet, interfone, salão de festas, condominio fechado, elevador, portaria 24h, playground.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Itaim Bibi, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Praia de Itapua?
O Condomínio Praia de Itapua tem 24 vendas registradas entre dez/2006 e mai/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Praia de Itapua
No Condomínio Praia de Itapua, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.821 em 2018 para R$ 14.365 em 2025 — valorização de +63% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Praia de Itapua
24 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre dez/2006 e mai/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2025 | Apartamento | 128 m² | ~79 m² | R$ 900.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 128 m² | ~79 m² | R$ 1.380.000 |
| set/2024 | Apartamento | 128 m² | ~79 m² | R$ 1.050.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 128 m² | ~79 m² | R$ 1.050.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 128 m² | ~79 m² | R$ 805.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 128 m² | ~79 m² | R$ 857.000 |
| jan/2024 | Apartamento | 128 m² | ~79 m² | R$ 1.000.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 128 m² | ~79 m² | R$ 900.000 |
| nov/2022 | Apartamento | 128 m² | ~79 m² | R$ 540.000 |
| ago/2019 | Apartamento | 128 m² | ~79 m² | R$ 700.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 24 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Praia de Itapua
Quantas vendas o Condomínio Praia de Itapua já teve?
O Condomínio Praia de Itapua tem 24 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de dez/2006 a mai/2025.
Quais as comodidades do Condomínio Praia de Itapua?
O condomínio conta com aceita pets, espaço gourmet, interfone, salão de festas, condominio fechado, elevador, portaria 24h, playground.