Residencial Upcon Itacema — Rua Itacema, 65, Itaim Bibi
Rua Itacema, 65 · Itaim Bibi · São Paulo
Sobre o Residencial Upcon Itacema
O Residencial Upcon Itacema fica em Itaim Bibi, São Paulo, na Rua Itacema, 65. É um endereço de alta procura: 4 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Residencial Upcon Itacema. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, elevador, portaria 24h, área verde, gerador, piscina.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Itaim Bibi, São Paulo.
Tem um imóvel no Residencial Upcon Itacema?
O Residencial Upcon Itacema é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Residencial Upcon Itacema
No Residencial Upcon Itacema, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 10.897 em 2020 para R$ 13.129 em 2026 — valorização de +20% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Residencial Upcon Itacema
34 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre ago/2020 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 212 m² | ~131 m² | R$ 1.725.760 |
| mar/2026 | Apartamento | 296 m² | ~184 m² | R$ 2.275.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 236 m² | ~146 m² | R$ 2.000.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 174 m² | ~108 m² | R$ 1.360.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 216 m² | ~134 m² | R$ 1.650.000 |
| out/2024 | Apartamento | 214 m² | ~133 m² | R$ 2.000.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 166 m² | ~103 m² | R$ 1.370.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 167 m² | ~104 m² | R$ 1.330.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 214 m² | ~133 m² | R$ 1.700.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 202 m² | ~125 m² | R$ 2.700.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 34 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Residencial Upcon Itacema é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Residencial Upcon Itacema
O Residencial Upcon Itacema tem procura?
Sim. Foram 4 imóveis vendidos no Residencial Upcon Itacema nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Itaim Bibi.
Quais as comodidades do Residencial Upcon Itacema?
O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, elevador, portaria 24h, área verde, gerador, piscina.