Condomínio Rodrigues Dias — Rua Joaquim Floriano, 855, Itaim Bibi
Rua Joaquim Floriano, 855 · Itaim Bibi · São Paulo
Sobre o Condomínio Rodrigues Dias
O Condomínio Rodrigues Dias fica em Itaim Bibi, São Paulo, na Rua Joaquim Floriano, 855. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Rodrigues Dias. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com salão de festas, quadra de squash, churrasqueira, portaria 24h, academia, gerador, coworking, cameras de seguranca.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Itaim Bibi, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Rodrigues Dias?
O Condomínio Rodrigues Dias é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Rodrigues Dias
No Condomínio Rodrigues Dias, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.840 em 2018 para R$ 13.371 em 2026 — valorização de +71% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Rodrigues Dias
22 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre ago/2008 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 101 m² | ~63 m² | R$ 749.600 |
| jan/2026 | Apartamento | 101 m² | ~63 m² | R$ 925.000 |
| set/2025 | Apartamento | 101 m² | ~63 m² | R$ 750.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 101 m² | ~63 m² | R$ 680.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 72 m² | ~45 m² | R$ 500.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 101 m² | ~63 m² | R$ 747.451 |
| jun/2023 | Apartamento | 101 m² | ~63 m² | R$ 686.500 |
| nov/2019 | Apartamento | 72 m² | ~45 m² | R$ 451.200 |
| set/2018 | Apartamento | 72 m² | ~45 m² | R$ 370.000 |
| ago/2018 | Apartamento | 72 m² | ~45 m² | R$ 350.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 22 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Rodrigues Dias?
O Condomínio Rodrigues Dias é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Rodrigues Dias
O Condomínio Rodrigues Dias tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Rodrigues Dias nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Itaim Bibi.
Quais as comodidades do Condomínio Rodrigues Dias?
O condomínio conta com salão de festas, quadra de squash, churrasqueira, portaria 24h, academia, gerador, coworking, cameras de seguranca.