Condomínio São Manoel — Rua Da Mata, 180, Itaim Bibi
Rua Da Mata, 180 · Itaim Bibi · São Paulo
Sobre o Condomínio São Manoel
O Condomínio São Manoel fica em Itaim Bibi, São Paulo, na Rua Da Mata, 180. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio São Manoel. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, salão de festas, condominio fechado.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Itaim Bibi, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio São Manoel?
O Condomínio São Manoel é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio São Manoel
No Condomínio São Manoel, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 10.479 em 2018 para R$ 15.292 em 2024 — valorização de +46% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio São Manoel
23 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2008 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 103 m² | ~64 m² | R$ 1.220.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 126 m² | ~78 m² | R$ 860.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 103 m² | ~64 m² | R$ 1.150.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 103 m² | ~64 m² | R$ 803.000 |
| nov/2022 | Apartamento | 126 m² | ~78 m² | R$ 1.742.500 |
| set/2022 | Apartamento | 126 m² | ~78 m² | R$ 650.000 |
| mai/2022 | Apartamento | 103 m² | ~64 m² | R$ 600.000 |
| set/2020 | Apartamento | 176 m² | ~109 m² | R$ 1.918.000 |
| jan/2020 | Apartamento | 126 m² | ~78 m² | R$ 789.595 |
| nov/2018 | Apartamento | 103 m² | ~64 m² | R$ 847.887 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 23 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio São Manoel?
O Condomínio São Manoel é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio São Manoel
O Condomínio São Manoel tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio São Manoel nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Itaim Bibi.
Quais as comodidades do Condomínio São Manoel?
O condomínio conta com aceita pets, salão de festas, condominio fechado.