Condomínio Solar Barão de Nova Granada — Vila Iaia, 112, Itaim Bibi
Vila Iaia, 112 · Itaim Bibi · São Paulo
Sobre o Condomínio Solar Barão de Nova Granada
O Condomínio Solar Barão de Nova Granada fica em Itaim Bibi, São Paulo, na Vila Iaia, 112. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Solar Barão de Nova Granada. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, portao eletronico, espaço gourmet, interfone, recreação, lavanderia, acessibilidade, salão de festas.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Itaim Bibi, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Solar Barão de Nova Granada?
O Condomínio Solar Barão de Nova Granada é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Solar Barão de Nova Granada
No Condomínio Solar Barão de Nova Granada, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.534 em 2019 para R$ 14.598 em 2025 — valorização de +94% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Solar Barão de Nova Granada
28 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2006 e jan/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | Apartamento | 137 m² | ~85 m² | R$ 1.450.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 137 m² | ~85 m² | R$ 1.240.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 137 m² | ~85 m² | R$ 1.060.026 |
| jan/2025 | Apartamento | 137 m² | ~85 m² | R$ 1.310.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 137 m² | ~85 m² | R$ 1.116.279 |
| nov/2024 | Apartamento | 137 m² | ~85 m² | R$ 1.399.000 |
| fev/2023 | Apartamento | 137 m² | ~85 m² | R$ 1.250.000 |
| set/2022 | Apartamento | 137 m² | ~85 m² | R$ 950.000 |
| mai/2022 | Apartamento | 137 m² | ~85 m² | R$ 1.470.809 |
| abr/2022 | Apartamento | 137 m² | ~85 m² | R$ 1.300.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 28 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Solar Barão de Nova Granada é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Solar Barão de Nova Granada
O Condomínio Solar Barão de Nova Granada tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Solar Barão de Nova Granada nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Itaim Bibi.
Quais as comodidades do Condomínio Solar Barão de Nova Granada?
O condomínio conta com aceita pets, portao eletronico, espaço gourmet, interfone, recreação, lavanderia, acessibilidade, salão de festas.