Condomínio Terraco Leopoldo — Rua Leopoldo Couto Magalhaes Junior, 1337, Itaim Bibi
Rua Leopoldo Couto Magalhaes Junior, 1337 · Itaim Bibi · São Paulo
Sobre o Condomínio Terraco Leopoldo
O Condomínio Terraco Leopoldo fica em Itaim Bibi, São Paulo, na Rua Leopoldo Couto Magalhaes Junior, 1337. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Terraco Leopoldo. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, sauna, lavanderia, churrasqueira.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Itaim Bibi, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Terraco Leopoldo?
O Condomínio Terraco Leopoldo é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Terraco Leopoldo
No Condomínio Terraco Leopoldo, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 23.479 em 2017 para R$ 24.197 em 2022 — valorização de +3% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Terraco Leopoldo
20 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2011 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 632 m² | ~392 m² | R$ 16.760.000 |
| set/2025 | Apartamento | 632 m² | ~392 m² | R$ 17.375.000 |
| mai/2023 | Apartamento | 632 m² | ~392 m² | R$ 15.000.000 |
| nov/2022 | Apartamento | 632 m² | ~392 m² | R$ 14.700.000 |
| abr/2022 | Apartamento | 632 m² | ~392 m² | R$ 4.262.000 |
| mai/2021 | Apartamento | 632 m² | ~392 m² | R$ 12.000.000 |
| dez/2020 | Apartamento | 632 m² | ~392 m² | R$ 10.896.800 |
| dez/2017 | Apartamento | 632 m² | ~392 m² | R$ 9.200.000 |
| jun/2017 | Apartamento | 632 m² | ~392 m² | R$ 9.400.000 |
| mai/2017 | Apartamento | 627 m² | ~389 m² | R$ 6.600.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 20 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Terraco Leopoldo é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Terraco Leopoldo
O Condomínio Terraco Leopoldo tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Terraco Leopoldo nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Itaim Bibi.
Quais as comodidades do Condomínio Terraco Leopoldo?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, sauna, lavanderia, churrasqueira.