Condomínio Unico — Rua Oscar Pereira da Silva, 103, Itaim Bibi
Rua Oscar Pereira da Silva, 103 · Itaim Bibi · São Paulo
Sobre o Condomínio Unico
O Condomínio Unico fica em Itaim Bibi, São Paulo, na Rua Oscar Pereira da Silva, 103. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Unico. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, portao eletronico, interfone, salão de festas, condominio fechado, elevador, portaria 24h.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Itaim Bibi, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Unico?
O Condomínio Unico é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Unico
No Condomínio Unico, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 17.094 em 2018 para R$ 20.006 em 2025 — valorização de +17% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Unico
20 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre dez/2017 e set/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| set/2025 | Apartamento | 208 m² | ~129 m² | R$ 2.580.000 |
| set/2025 | Apartamento | 211 m² | ~131 m² | R$ 2.580.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 150 m² | ~93 m² | R$ 1.658.507 |
| jan/2025 | Apartamento | 145 m² | ~90 m² | R$ 1.800.000 |
| jul/2022 | Apartamento | 370 m² | ~229 m² | R$ 3.200.000 |
| mar/2021 | Apartamento | 370 m² | ~229 m² | R$ 5.500.000 |
| mar/2020 | Apartamento | 145 m² | ~90 m² | R$ 1.598.190 |
| fev/2020 | Apartamento | 208 m² | ~129 m² | R$ 2.261.137 |
| set/2019 | Apartamento | 211 m² | ~131 m² | R$ 1.672.000 |
| jul/2019 | Apartamento | 208 m² | ~129 m² | R$ 2.110.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 20 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Unico é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Unico
O Condomínio Unico tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Unico nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Itaim Bibi.
Quais as comodidades do Condomínio Unico?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, portao eletronico, interfone, salão de festas, condominio fechado, elevador, portaria 24h.