Condomínio Itamaraca — Rua Guian, 330, Jabaquara
Rua Guian, 330 · Jabaquara · São Paulo
Sobre o Condomínio Itamaraca
O Condomínio Itamaraca fica em Jabaquara, São Paulo, na Rua Guian, 330. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Itamaraca. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, quadra, quadra de futebol society, interfone, salão de festas, elevador, playground.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Jabaquara, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Itamaraca?
O Condomínio Itamaraca é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Itamaraca
No Condomínio Itamaraca, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.418 em 2021 para R$ 5.797 em 2026 — valorização de +7% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Itamaraca
14 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre nov/2008 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 320.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 320.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 320.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 330.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 330.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 261.000 |
| mar/2022 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 346.750 |
| dez/2021 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 365.000 |
| nov/2021 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 280.000 |
| mar/2015 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 120.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 14 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Itamaraca?
O Condomínio Itamaraca é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Itamaraca
O Condomínio Itamaraca tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Itamaraca nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Jabaquara.
Quais as comodidades do Condomínio Itamaraca?
O condomínio conta com aceita pets, quadra, quadra de futebol society, interfone, salão de festas, elevador, playground.