Condomínio Juliana — Rua Guaratuba, 51, Jabaquara
Rua Guaratuba, 51 · Jabaquara · São Paulo
Sobre o Condomínio Juliana
O Condomínio Juliana fica em Jabaquara, São Paulo, na Rua Guaratuba, 51. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Juliana. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, quadra, quadra de futebol society, interfone, zelador, salão de festas, churrasqueira.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Jabaquara, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Juliana?
O Condomínio Juliana é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Juliana
No Condomínio Juliana, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.027 em 2017 para R$ 7.373 em 2025 — valorização de +5% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Juliana
42 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2007 e dez/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | Apartamento | 70 m² | ~43 m² | R$ 315.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 70 m² | ~43 m² | R$ 390.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 70 m² | ~43 m² | R$ 325.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 70 m² | ~43 m² | R$ 320.000 |
| out/2024 | Apartamento | 70 m² | ~43 m² | R$ 322.000 |
| set/2024 | Apartamento | 70 m² | ~43 m² | R$ 320.000 |
| set/2024 | Apartamento | 70 m² | ~43 m² | R$ 333.700 |
| mai/2024 | Apartamento | 70 m² | ~43 m² | R$ 328.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 70 m² | ~43 m² | R$ 238.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 70 m² | ~43 m² | R$ 252.980 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 42 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Juliana?
O Condomínio Juliana é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Juliana
O Condomínio Juliana tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Juliana nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Jabaquara.
Quais as comodidades do Condomínio Juliana?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, quadra, quadra de futebol society, interfone, zelador, salão de festas, churrasqueira.