Condomínio Porcelana — Rua Porcelana, 459, Jabaquara
Rua Porcelana, 459 · Jabaquara · São Paulo
Sobre o Condomínio Porcelana
O Condomínio Porcelana fica em Jabaquara, São Paulo, na Rua Porcelana, 459. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Porcelana. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Jabaquara, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Porcelana?
O Condomínio Porcelana é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Porcelana
No Condomínio Porcelana, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.629 em 2018 para R$ 3.673 em 2023 — valorização de +1% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Porcelana
25 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2009 e nov/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| nov/2025 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 215.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 90 m² | ~56 m² | R$ 242.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 90 m² | ~56 m² | R$ 224.250 |
| ago/2023 | Apartamento | 90 m² | ~56 m² | R$ 209.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 112 m² | ~69 m² | R$ 250.000 |
| jul/2023 | Apartamento | 90 m² | ~56 m² | R$ 170.000 |
| mai/2022 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 250.000 |
| fev/2020 | Apartamento | 90 m² | ~56 m² | R$ 194.000 |
| set/2018 | Apartamento | 90 m² | ~56 m² | R$ 215.000 |
| mar/2018 | Apartamento | 90 m² | ~56 m² | R$ 190.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 25 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Porcelana
O Condomínio Porcelana tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Porcelana nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Jabaquara.