Condomínio San Francisco — Avenida Jose Estevao de Magalhaes, 166, Jabaquara
Avenida Jose Estevao de Magalhaes, 166 · Jabaquara · São Paulo
Sobre o Condomínio San Francisco
O Condomínio San Francisco fica em Jabaquara, São Paulo, na Avenida Jose Estevao de Magalhaes, 166. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio San Francisco. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, circuito de seguranca, interfone, recreação, acessibilidade, condominio fechado, elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Jabaquara, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio San Francisco?
O Condomínio San Francisco é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio San Francisco
No Condomínio San Francisco, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.269 em 2018 para R$ 5.929 em 2026 — valorização de +39% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio San Francisco
85 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre ago/2007 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 85 m² | ~53 m² | R$ 290.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 85 m² | ~53 m² | R$ 335.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 85 m² | ~53 m² | R$ 340.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 85 m² | ~53 m² | R$ 330.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 85 m² | ~53 m² | R$ 300.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 85 m² | ~53 m² | R$ 310.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 85 m² | ~53 m² | R$ 265.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 85 m² | ~53 m² | R$ 150.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 85 m² | ~53 m² | R$ 315.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 85 m² | ~53 m² | R$ 262.700 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 85 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio San Francisco?
O Condomínio San Francisco é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio San Francisco
O Condomínio San Francisco tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio San Francisco nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Jabaquara.
Quais as comodidades do Condomínio San Francisco?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, circuito de seguranca, interfone, recreação, acessibilidade, condominio fechado, elevador.