Condomínio Paço de São Cristovão — Alameda Min Rocha Azevedo, 1248, Jardim América
Alameda Min Rocha Azevedo, 1248 · Jardim América · São Paulo
Sobre o Condomínio Paço de São Cristovão
O Condomínio Paço de São Cristovão fica em Jardim América, São Paulo, na Alameda Min Rocha Azevedo, 1248. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Paço de São Cristovão. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Jardim América, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Paço de São Cristovão?
O Condomínio Paço de São Cristovão é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Paço de São Cristovão
No Condomínio Paço de São Cristovão, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 13.537 em 2017 para R$ 24.990 em 2023 — valorização de +85% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Paço de São Cristovão
12 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2007 e set/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| set/2025 | Apartamento | 322 m² | ~200 m² | R$ 5.000.000 |
| jan/2024 | Apartamento | 322 m² | ~200 m² | R$ 4.600.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 322 m² | ~200 m² | R$ 2.978.411 |
| out/2023 | Apartamento | 322 m² | ~200 m² | R$ 5.650.000 |
| jun/2023 | Apartamento | 354 m² | ~219 m² | R$ 5.485.000 |
| set/2020 | Apartamento | 322 m² | ~200 m² | R$ 1.800.000 |
| dez/2017 | Apartamento | 322 m² | ~200 m² | R$ 2.650.000 |
| mar/2017 | Apartamento | 322 m² | ~200 m² | R$ 2.755.000 |
| mai/2010 | Apartamento | 322 m² | ~200 m² | R$ 1.804.200 |
| out/2009 | Apartamento | 322 m² | ~200 m² | R$ 1.410.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 12 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Paço de São Cristovão
O Condomínio Paço de São Cristovão tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Paço de São Cristovão nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Jardim América.