Condomínio You Vila Mariana — Rua Pereira Caldas, 90, Jardim da Glória
Rua Pereira Caldas, 90 · Jardim da Glória · São Paulo
Sobre o Condomínio You Vila Mariana
O Condomínio You Vila Mariana fica em Jardim da Glória, São Paulo, na Rua Pereira Caldas, 90. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 3 dormitórios e 158 m². Para comprar, os valores começam em R$ 2.200.000 (mediana de R$ 2.200.000). O condomínio conta com piscina, aceita pets, quadra, espaço gourmet, brinquedoteca, salão de jogos, salão de festas, condominio fechado.
Apartamentos à venda no Condomínio You Vila Mariana
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Jardim da Glória, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio You Vila Mariana
No Condomínio You Vila Mariana, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.315 em 2017 para R$ 10.276 em 2025 — valorização de +40% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio You Vila Mariana
70 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2017 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 581.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 667.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 670.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 699.000 |
| out/2025 | Apartamento | 138 m² | ~86 m² | R$ 800.000 |
| set/2025 | Apartamento | 138 m² | ~86 m² | R$ 830.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 690.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 685.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 423.231 |
| fev/2025 | Apartamento | 270 m² | ~167 m² | R$ 1.850.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 70 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio You Vila Mariana
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio You Vila Mariana?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio You Vila Mariana, em Jardim da Glória.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio You Vila Mariana?
Os imóveis à venda no Condomínio You Vila Mariana partem de R$ 2.200.000, com mediana de R$ 2.200.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio You Vila Mariana?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, quadra, espaço gourmet, brinquedoteca, salão de jogos, salão de festas, condominio fechado.