Morar em Jardim da Glória

Jardim da Glória tem 22 imóveis disponíveis na Flow. Preço mediano de venda: R$ 1.055.000 · faixa R$ 752.500–R$ 1.465.000. Mediana do que está anunciado na Flow (preço pedido); mais abaixo, a mediana do que foi de fato transacionado, pelo ITBI.

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Mercado imobiliário em Jardim da Glória

109 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2018 e jun/2026.

Vendas no período

109

Valor mediano

R$ 810.000

R$/m² útil est. (mediana)

R$ 8.282

Evolução do preço por m² útil (estimado)

Mediana anual por tipo · área útil estimada (≈ 62% da área total).

ApartamentoCasa

Preço por tipo de imóvel

Apartamento

R$ 6.844/m² útil est.

≈ R$ 4.244/m² de área total

Venda medianaR$ 542.500

Transações50

Casa

R$ 8.614/m² útil est.

≈ R$ 5.341/m² de área total

Venda medianaR$ 860.000

Transações57

Perfil por tipo

Apartamento46%

Casa52%

Sala Comercial2%

Por área total

Até 50 m²0%

50 a 100 m²17%

Acima de 100 m²83%

Condomínios mais negociados

You Vila Mariana70 vendas
Gioia Aclimacao7 vendas
Movin Aclimacao6 vendas
Cielo3 vendas

Ruas mais negociadas

Rua Coronel Cabrita14 vendas
Rua Alcindo Guanabara10 vendas
Rua Mariz E Barros9 vendas
Rua Coronel Diogo6 vendas
Rua Vitor Dubugras5 vendas
Rua Crisolita4 vendas

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Últimas vendas em Jardim da Glória

Transmissões de compra e venda registradas (integrais ≥99%).

Data	Tipo	Área total	Valor
jun/2026	Casa	192 m²	R$ 1.700.000
jun/2026	Apartamento	204 m²	R$ 1.175.020
jun/2026	Apartamento	204 m²	R$ 1.810.000
jun/2026	Apartamento	204 m²	R$ 1.936.000
mai/2026	Apartamento	203 m²	R$ 1.650.000
mai/2026	Casa	240 m²	R$ 1.067.000

Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99% do imóvel), valor ≥ R$ 50 mil, com mediana e proteção contra outliers. Áreas conforme registro (área total). O R$/m² de área útil é uma estimativa (útil ≈ 62% da área total, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Não representa oferta de venda.

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Perguntas frequentes

Qual o preço do m² em Jardim da Glória?

Com base em 109 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo, o preço mediano em Jardim da Glória é de cerca de R$ 8.282/m² de área útil estimada (R$ 5.135/m² de área total).

Quantos imóveis a Flow tem em Jardim da Glória?

Atualmente 22 imóveis disponíveis em Jardim da Glória, entre venda e locação.

Qual o preço mediano de um imóvel à venda em Jardim da Glória?

A mediana dos imóveis residenciais anunciados à venda em Jardim da Glória na Flow é de R$ 1.055.000. É o preço pedido no anúncio — diferente da mediana das transações efetivamente registradas no ITBI, mostrada nesta página.