Condomínio Mansao Cidade Jardim — Rua Joaquim Macedo, 165, Jardim Guedala
Rua Joaquim Macedo, 165 · Jardim Guedala · São Paulo
Sobre o Condomínio Mansao Cidade Jardim
O Condomínio Mansao Cidade Jardim fica em Jardim Guedala, São Paulo, na Rua Joaquim Macedo, 165. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Mansao Cidade Jardim. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Jardim Guedala, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Mansao Cidade Jardim?
O Condomínio Mansao Cidade Jardim é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Mansao Cidade Jardim
No Condomínio Mansao Cidade Jardim, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 10.763 em 2022 para R$ 12.044 em 2025 — valorização de +12% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Mansao Cidade Jardim
17 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2007 e dez/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | Apartamento | 532 m² | ~330 m² | R$ 4.294.586 |
| fev/2025 | Apartamento | 532 m² | ~330 m² | R$ 3.650.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 532 m² | ~330 m² | R$ 3.900.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 493 m² | ~306 m² | R$ 4.100.000 |
| mai/2022 | Apartamento | 532 m² | ~330 m² | R$ 3.550.000 |
| mar/2022 | Apartamento | 902 m² | ~559 m² | R$ 7.580.000 |
| mar/2022 | Apartamento | 532 m² | ~330 m² | R$ 1.450.000 |
| abr/2020 | Apartamento | 493 m² | ~306 m² | R$ 2.400.000 |
| set/2016 | Apartamento | 493 m² | ~306 m² | R$ 2.600.000 |
| out/2014 | Apartamento | 532 m² | ~330 m² | R$ 968.092 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 17 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Mansao Cidade Jardim
O Condomínio Mansao Cidade Jardim tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Mansao Cidade Jardim nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Jardim Guedala.