Condomínio Marbella Ii — Ver Joao de Luca, 945, Jardim Marajoara
Ver Joao de Luca, 945 · Jardim Marajoara · São Paulo
Sobre o Condomínio Marbella Ii
O Condomínio Marbella Ii fica em Jardim Marajoara, São Paulo, na Ver Joao de Luca, 945. O prédio tem 37 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de nov/2009 a jul/2025. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Marbella Ii. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Jardim Marajoara, São Paulo.
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O Condomínio Marbella Ii tem 37 vendas registradas entre nov/2009 e jul/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Marbella Ii
No Condomínio Marbella Ii, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.019 em 2017 para R$ 4.447 em 2023 — valorização de +11% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Marbella Ii
37 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre nov/2009 e jul/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jul/2025 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 330.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 305.000 |
| set/2023 | Apartamento | 198 m² | ~123 m² | R$ 620.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 322.000 |
| jun/2023 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 290.000 |
| mar/2023 | Apartamento | 122 m² | ~76 m² | R$ 237.105 |
| jun/2022 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 270.000 |
| ago/2021 | Apartamento | 122 m² | ~76 m² | R$ 340.000 |
| mai/2021 | Apartamento | 122 m² | ~76 m² | R$ 310.000 |
| mai/2021 | Apartamento | 122 m² | ~76 m² | R$ 270.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 37 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Marbella Ii
Quantas vendas o Condomínio Marbella Ii já teve?
O Condomínio Marbella Ii tem 37 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de nov/2009 a jul/2025.