Condomínio Emboabas — Avenida Nove de Julho, 1050, Jardim Paulista
Avenida Nove de Julho, 1050 · Jardim Paulista · São Paulo
Sobre o Condomínio Emboabas
O Condomínio Emboabas fica em Jardim Paulista, São Paulo, na Avenida Nove de Julho, 1050. O prédio tem 15 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de mar/2011 a set/2024. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Emboabas. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, interfone, elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Jardim Paulista, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Emboabas?
O Condomínio Emboabas tem 15 vendas registradas entre mar/2011 e set/2024 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Entre na lista de espera do Condomínio Emboabas
Deixe seu contato e avisamos assim que surgir uma unidade disponível neste condomínio.
Ao enviar, você concorda em ser contatado pela Flow sobre este condomínio.
Preço e valorização no Condomínio Emboabas
No Condomínio Emboabas, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.135 em 2021 para R$ 7.566 em 2024 — valorização de -7% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Emboabas
15 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2011 e set/2024.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| set/2024 | Apartamento | 64 m² | ~40 m² | R$ 252.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 90 m² | ~56 m² | R$ 490.000 |
| jan/2023 | Apartamento | 64 m² | ~40 m² | R$ 315.000 |
| out/2022 | Apartamento | 64 m² | ~40 m² | R$ 295.000 |
| fev/2021 | Apartamento | 90 m² | ~56 m² | R$ 448.000 |
| jan/2021 | Apartamento | 90 m² | ~56 m² | R$ 460.000 |
| jun/2015 | Apartamento | 64 m² | ~40 m² | R$ 136.100 |
| dez/2013 | Apartamento | 90 m² | ~56 m² | R$ 185.000 |
| ago/2013 | Apartamento | 90 m² | ~56 m² | R$ 200.000 |
| mai/2013 | Apartamento | 64 m² | ~40 m² | R$ 250.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 15 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Emboabas?
O Condomínio Emboabas tem 15 vendas registradas entre mar/2011 e set/2024 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Emboabas
Quantas vendas o Condomínio Emboabas já teve?
O Condomínio Emboabas tem 15 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de mar/2011 a set/2024.
Quais as comodidades do Condomínio Emboabas?
O condomínio conta com aceita pets, interfone, elevador.